《钱从哪里来》读后感

一个普通家庭该如何积累财富，钱从哪里来?这是每个人都关心的问题，也是这本书要回答的核心问题。

为了回答这个问题，作者从一个普通人的角度出发，通过庞大的实地调研、数据整理等工作，从宏观、行业、城市、资产四个角度，按照怎么赚钱和怎么让钱生钱的逻辑，回答了做什么职业、入什么行业、在哪里赚钱、选择什么样的房产，以及如何更进一步做好资产配置等问题，为像你我一样的普通百姓提供一份中国家庭的财富解决方案，让每一个普通人都可以根据自己的学历、能力、城市位置、家庭出身，选择适合自己的行业、城市、资产配置方式，找到个人的财富增长之路。

职业选择

1. 新型职业到来

1) “五秒钟准则”判断是否会被人工智能取代，即一项工作需要思考和决策的问题是否可以让人在 5 秒钟内做出相应决定;

2) 难被人工智能取代的技能：社交能力、创造力、感知和操作能力;

3) 行业内职位的分化：没有夕阳行业，只有夕阳岗位。

2. 职业新赛道

1) 怕死：与康复、老人护理健康相关，医生的：“学历溢价”和“技能溢价”高;

2) 爱美：美容、美甲师、化妆师、健身等行业-颜值经济;

3) 孤独：心理咨询师、宠物医师。

3. 职业选择

1)学霸：优选医生、程序员;

2)健康：健身教练、与人协调沟通较多的行业;

3)爱美：美甲师、美容师、美体师;

4)社交：直播、视频博主、网红经济。

4. 总结

决定职业未来的是关于：“推石头”(可编码的重复性工作)和“滚雪球”(创造性或者个体化的技能性工作)的选择。

城市选择

1. 位置

一个人所站的位置，决定了他的生产效率、收入以及福利;

2. 人口分布

1) 测算网络人口：15-64 岁年龄段的人口使用移动手机设备的总数来推算该地区的整体网络人口数量;

2) 计算方式：网络人口/常住人口;

3) 测算发现：城市马太效应不断增加，北上广、杭州、成都、南京属于一线城市。

3. 规模效应

1)收入溢价：学历和经验带来的溢价

2)知识溢价：人口越集聚，越有机会和有能力有经验的人学习，越能产生创新;大城市高薪，并不是人力成本高，而是因为人力资本的成长更快;

3)专业化溢价：大城市对专业化从业人员的数量需求越来越大，愿意支付的溢价也越来越高。

4. 与小镇的合作博弈

小镇崛起是大城市成为网络效应的外溢，互联网让更多的城镇成为网络节点;

5. 总结

决定城市附加值的是关于规模、知识外溢和专业化外溢的选择。

房产选择

1. 房产与财富

1)全球看：房地产在居民财富中所占的比重较大;

2)中国看：资产配比-房地产 54%，储蓄理财 30%，股票、基金、保险 16%;-历史渊源-我国历史长期的中央集权制，故国家信用强大，民间信用薄弱，土地、房地产具有天然信用;价格变化趋势-从 2000 年开始普涨，分化到大城市大涨，小城市小涨，分化加剧。

2. 房产价值

1) 房产价格：房子价格反应的是房子所在土地的价值，土地的价值来自这片土地上经济增长的潜力，即大家对这篇土地未来可以创造多少财富的预期(位置、供给);

2) 房产价值 VS 房产价格：房地产财富的内在价值取决于中国的长期增长趋势，房地产财富的价格波动则收到宏观经济政策的影响;

3) 房价增长的长期趋势 VS 房价增长的模式：中国房价增长的长期趋势不会改变，但增长的模式却在发生结构性的改变。

3. 房产定价

戈登模型：现在房子的均衡价格应该等于未来房租的总和

4. 房产溢价

1)时间溢价：城市中心、交通干线交汇;任何各种基础设施和功能机构的链接点;PS 海景房不涨;

2)气候溢价：越舒适的地方、气候条件更好的地方人口流入越大，气候宜居度和人口吸引定义城市未来的增长坐标;PS 海南成东北的第四省;

3)代际转移溢价：中产家庭对孩子的教育投入增大，教育需求增长过快导致学区房溢价。

5. 总结

决定房产价值的是关于气候、时间成本和附加值的选择。

金融资产

1. 资产价格

我国经济下行，但资产形式较好;长期看供给，短期看需求，需求看政策

2. 经济增速标准

1)与过去比：略低，但历史的高增长不可复制;

2)与世界比：不低;

3)与潜在增速比：低一点;

4)与短期政策目标比：低一点。

3. 中美之间竞争

1)在核心利益上有冲突，贸易摩擦是必然，未来会是常态;

2)美国的三个核心竞争力：科学技术(知识产权转让、技术转让)、货币金融(汇率、金融服务)、全球领导地位(扩大贸易合作、争端解决机制);

3)中国企业要转进在中美贸易摩擦的缓和阶段补短板，提高自己的技术储备。

4. 总结

决定资产配置优化路径的是有关贪婪和恐惧的选择

读书感想

(1)从宏观、行业、城市、资产四个角度，按照怎么赚钱和怎么让钱生钱的逻辑，回答了做什么职业、入什么行业、选择什么样的房产，以及如何更进一步做好资产配置等问题;

(2)让每一个普通人都可以根据自己的学历、能力、城市位置、家庭出身、选择适合自己的行业、城市、资产配置方式，找到个人的财富增长之路。

行动实践

(1)综合阅读

此书豆瓣评分 7.1，质量不是很高，所有配合看看其他金融知识理财的书，算是铺助阅读;

(2)笔记输出

阅读必笔记，笔记必执行，通过阅读笔记重刷当时的划线内容，加深知识印象;

(3)未来风口

未来难以被人工智能替代的工作特点是：创造力、感知和操作能力、社交智慧，从而产生的消费风口是“怕死(养老)”、爱美(美容健身)、孤独(心理学、宠物)尤其是心理治疗是一门永远需求旺盛且黏性十足的行业;

(4)小知识

投资房产的时候考虑：时间的便利度、气候环境、教育资源等。